Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych
Czym jest Fundusz?
Fundusz Sektora Mieszkań na Wynajem jest pierwszą w Polsce instytucją, oferującą za pośrednictwem spółek projektowych, w które zainwestował, najem komfortowych, mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach dla osób prywatnych i biznesu.
Oferta spółek będących lokatami funduszu to mieszkania na wynajem wykończone “pod klucz”. W budynkach funkcjonuje całodobowy serwis, a mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca parkingowe i komórki lokatorskie. Wszystkie oferowane nieruchomości charakteryzują się wysokim standardem oraz tym, że znajdują się w otoczeniu bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i terenów zielonych i są dobrze skomunikowane z centrami miast, a w ich parterach zaplanowana jest powierzchnia komercyjna, która uzupełnia główną funkcję mieszkaniową. Fundusz oferuje najem mieszkań w oparciu o elastyczne – roczne lub dwuletnie - umowy najmu instytucjonalnego.
Oferowane nieruchomości znajdują się przede wszystkim w największych polskich miastach – Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Gdańsku, Poznaniu, Katowicach i Łodzi.
Jakie cele lub projekty realizuje fundusz
- Zwiększanie dostępnej liczby mieszkań na wynajem i profesjonalizacja rynku wynajmu;
- Stworzenie rynku inwestorów instytucjonalnych działających w tym segmencie.
- Promowanie mieszkań o wysokim standardzie, atrakcyjnej cenie oraz w korzystnych lokalizacjach.
Kto może korzystać z Funduszu?
Oferta mieszkań na wynajem jest skierowana do osób, które nie chcą lub nie mogą kupić mieszkania spełniającego ich potrzeby. Są to zarówno młodzi, którzy dopiero startują w dorosłość, ale też mobilni zawodowo, dla których lokalizacja mieszkania ściśle wiąże się z miejscem pracy.
Jak wygląda finansowanie FSMnW?
Możliwe formy finansowania to objęcie: akcji, udziałów lub wierzytelności spółek projektowych powołanych do realizacji projektów inwestycyjnych.
Obszar działania i wymogi prawne
Projekty mogą być realizowane na terenie całego kraju. Ze względu na zapotrzebowanie ze strony najemców oraz określone standardy związane z komunikacją, wybieramy głównie lokalizacje w dużych miastach: Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu czy Trójmieście.
Struktura udziałów po inwestycji przez fundusz
Fundusz zawsze jest udziałowcem większościowym – w ten sposób zapewnia sobie kontrolę w spółce celowej.
FSMnW w skrócie
mieszkanie na wynajem
bezterminowo (w zależności od dostępności lokali w inwestycjach)
osoby prywatne
Polska
Informacja o klasyfikacji funduszu
Fundusz klasyfikuje się jako fundusz z artykułu 6 zgodnie z Rozporządzeniem UE w sprawie ujawniania informacji na temat zrównoważonego finansowania (SFDR), co oznacza, że ryzyko zrównoważonego rozwoju jest uwzględnianie w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych.
Ryzyko zrównoważonego rozwoju oznacza zdarzenie lub warunki środowiskowe, społeczne lub związane z zarządzaniem (ESG), które, jeśli wystąpią, mogą spowodować rzeczywisty lub potencjalny istotny negatywny wpływ na wartość inwestycji. Zasady dotyczące uwzględniania ryzyka zrównoważonego rozwoju określa „Strategia wprowadzania do działalności ryzyk dla zrównoważonego rozwoju w procesie podejmowania decyzji inwestycyjnych przez PFR TFI S.A.” dostępna w zakładce Zrównoważone inwestowanie.
Zarządzanie funduszem
Rejestr Funduszy Inwestycyjnych
1013
Skrócona nazwa funduszu
FSMnW
Skontaktuj się z nami
Jesteśmy do Twojej dyspozycji
